三亞(ya)榆(yu)亞(ya)大道東郊椰林美食城酒樓(lou)及宿舍樓(lou)整體招租(zu)

一、項(xiang)目基本情況(kuang)

項(xiang)目位于三亞市榆(yu)亞大道109號(hao)，地(di)塊面積6667.67㎡（約(yue)(yue)10畝），地(di)上主要建筑物為一(yi)(yi)幢(chuang)三層鋼(gang)筋混(hun)凝土結(jie)構主樓(lou)（約(yue)(yue)5789.24㎡）和一(yi)(yi)幢(chuang)四層副樓(lou)（約(yue)(yue)1321.63㎡），總(zong)建筑面積約(yue)(yue)7110.87㎡。項(xiang)目將(jiang)采取(qu)“整(zheng)體招商”模式，將(jiang)地(di)上建筑物按現狀(zhuang)整(zheng)體對外出租。

二、招租要求

（一(yi)）年租(zu)金：5119826元；

（二）租金(jin)遞(di)增(zeng)方式：逐年遞(di)增(zeng)4%；

（三）承租押(ya)金：150萬元；

（四）租賃(lin)期限：8年；

（五）租金支(zhi)付(fu)方式：每半年(nian)一(yi)付(fu)，先支(zhi)付(fu)租金后使(shi)用。

三、承租方資格(ge)條件

（一）意(yi)向(xiang)(xiang)競(jing)租人(ren)須為(wei)中國境內依法成立的企業，且(qie)須是(shi)持(chi)有工商(shang)營業執照的獨(du)立法人(ren)；不接(jie)受自然人(ren)或聯合體報名(ming)；意(yi)向(xiang)(xiang)競(jing)租人(ren)需(xu)提供企業征信報告、銀行存款(kuan)證(zheng)明（不低于(yu)1年(nian)年(nian)租金）等資料，具體詳見本公告報名(ming)手續欄。

（二(er)）必(bi)須具有良(liang)(liang)好的資(zi)信和(he)(he)商業信譽(yu)，沒有出(chu)現法定(ding)解散事由或者處(chu)于(yu)歇業、破(po)產狀(zhuang)態(tai)，且資(zi)產未被重組、接管和(he)(he)凍結等(deng)不良(liang)(liang)記錄，報名需提交近(jin)三年(nian)審計報告。

（三）項目(mu)擬(ni)經營(ying)業態范圍包(bao)括高端餐(can)飲(yin)、娛樂(le)體驗、教育培訓(xun)、研學旅行(xing)、特色理療(liao)等，承租方禁(jin)止使用該場(chang)地(di)從事(shi)一切違反道德、法律法規禁(jin)止、擾民、污染環境及國家(jia)明令禁(jin)止的行(xing)業經營(ying)項目(mu)。報(bao)名(ming)需提交擬(ni)經營(ying)業態方案及運營(ying)案例材料。

本項目(mu)已(yi)在海南省(sheng)產(chan)(chan)交所公開(kai)掛(gua)牌，掛(gua)牌起止(zhi)時間(jian)為2023年(nian)(nian)3月(yue)17日至2023年(nian)(nian)3月(yue)30日，歡迎廣大(da)意向者前(qian)往(wang)海南省(sheng)產(chan)(chan)交所報(bao)名競價，具體項目(mu)信息(xi)、報(bao)名條件與手續及所需材(cai)料請點擊鏈接查閱(yue)（）。