為進(jin)一步推進(jin)我(wo)司(si)歷史遺留(liu)問(wen)題的(de)妥善處理，根據(ju)已(yi)聘(pin)請的(de)會計師(shi)事務(wu)所和律師(shi)事務(wu)所的(de)盡調意(yi)見，擬對(dui)屯昌中心商業廣(guang)場14200.558平方米的(de)商鋪資產(chan)進(jin)行(xing)整體(ti)資產(chan)評估。現(xian)公告如下：

一、項目信息

工(gong)作內容：就(jiu)我司(si)持(chi)有的屯昌(chang)中心商(shang)業(ye)廣場14200.558平(ping)方(fang)米商(shang)鋪(pu)資(zi)產(chan)的房產(chan)價(jia)值進行整體資(zi)產(chan)評估并出具資(zi)產(chan)評估報(bao)告(gao)。

二、項(xiang)目費用及服務時間要求

項目費用控制價為9萬元以下，報價含各類相關(guan)服務費用、稅費及(ji)中介機構業務人員的差旅食(shi)宿費。

中(zhong)(zhong)選機構應在收(shou)到正式(shi)中(zhong)(zhong)選通知2日內，派出項(xiang)目(mu)小組進場開(kai)展(zhan)工作，并(bing)根據(ju)有(you)關工作具體時間節(jie)點要(yao)求(qiu)做好后續工作。項(xiang)目(mu)服務(wu)期為15個工作日，以(yi)合同生效(xiao)時間為準。

三、中介機構參加比選資質要求

（一(yi)）在中國境內(nei)依法注冊(ce)成(cheng)立3年(nian)及以上并(bing)已(yi)完成(cheng)在行業監(jian)管部門(men)的備案(an)，且有房產類(lei)企(qi)業評估(gu)的經(jing)驗；

（二(er)）中介機構以(yi)及本次委派評估(gu)師無行政(zheng)處(chu)罰(fa)或者行業處(chu)分等不良記(ji)錄；

（三(san)）中(zhong)介(jie)機構具有向大型(xing)國有企業或中(zhong)央(yang)企業提供該(gai)類專項服務的業績；

（四）近3年(nian)未發生嚴重的(de)顧客投訴；

（五）參選人(ren)需(xu)具有(you)良好(hao)的資信(xin)和商業(ye)信(xin)譽(yu)，沒(mei)有(you)出現法定解散事由(you)或者處于歇(xie)業(ye)、破產(chan)狀態(tai)，且資產(chan)未被重組(zu)、接管和凍結；

（六）現(xian)場評估(gu)人員：項目負責人必須為注冊資產評估(gu)師，且有豐富(fu)的職業經驗，一般(ban)評估(gu)人員為從(cong)事(shi)評估(gu)工作(zuo)1年以上人員；

（七）本次項目(mu)不(bu)接受聯(lian)合體；

（八）中選評估所對(dui)開展項目所取得(de)(de)的信息和內容保(bao)密(mi)，簽署保(bao)密(mi)協(xie)議(yi)，不得(de)(de)對(dui)外或第(di)三方披露。

四、比(bi)選文件內(nei)容(rong)

（一(yi)）參(can)選機構資格證明文件

1.提供(gong)營業執(zhi)照(zhao)復印件、法(fa)(fa)人授權委托書、法(fa)(fa)定代(dai)表人身份(fen)證復印件、遞(di)交材料的受托人身份(fen)證復印件；

2.參選機(ji)構基本簡介(jie)及資產評估證書的備(bei)案公告；

3．提供(gong)該(gai)類(lei)資(zi)產評估工(gong)作中沒有出現重(zhong)大質(zhi)量問(wen)題和不良(liang)記錄的(de)書面承(cheng)諾(nuo)書；

4．本次服務(wu)項目(mu)人員配置情(qing)況說(shuo)明(ming)；

5．從事同(tong)類項(xiang)目過往(wang)業績介紹及證明文件（合(he)同(tong)復印件）；

6．擬簽訂合同書的主要條款(kuan)。

7.評估報價及付款(kuan)方式。

8、信用中國查詢不(bu)良記錄(lu)。

上述參選機構資格證明應加蓋公章。

（二）書面報價單(dan)

比選報(bao)價單應(ying)大寫(xie)填(tian)具報(bao)價，報(bao)價高于控制價的為無效報(bao)價，加(jia)蓋(gai)(gai)公章并經(jing)法定(ding)代表人或負責人（或授權代理人）簽字，單獨密封(feng)且(qie)蓋(gai)(gai)騎縫章提(ti)交。

五、比選方法

（一(yi)）采(cai)用一(yi)次書面(mian)報價、綜合評分法進(jin)行比選；

（二）按照評(ping)分(fen)標(biao)準進行綜合(he)評(ping)審打分(fen)。評(ping)分(fen)結束后，根據(ju)綜合(he)評(ping)分(fen)由高(gao)到(dao)低(di)的(de)順序(xu)選(xuan)(xuan)取中選(xuan)(xuan)單位，如比選(xuan)(xuan)綜合(he)評(ping)分(fen)出現相同分(fen)值的(de)情況時，取報價低(di)者為(wei)中選(xuan)(xuan)單位。

（三(san)）評分細則表(biao)

六、參選注意事(shi)項

（一）參選機構提交的參選材(cai)料(liao)，如(ru)不(bu)按要求填寫、不(bu)完整(zheng)、不(bu)蓋公(gong)章，或(huo)提供的相關資(zi)(zi)料(liao)、資(zi)(zi)格(ge)資(zi)(zi)質證(zheng)明文件(jian)(jian)不(bu)真(zhen)實，或(huo)逾期送(song)達，或(huo)未送(song)達指定(ding)地點(dian)，均(jun)視為不(bu)符(fu)合(he)資(zi)(zi)格(ge)條件(jian)(jian)，不(bu)可參加比選；

（二）參選(xuan)機構提交的(de)(de)比選(xuan)報(bao)價(jia)(jia)單(dan)，報(bao)價(jia)(jia)高(gao)于控制價(jia)(jia)的(de)(de)，或(huo)未(wei)(wei)加蓋(gai)公(gong)章，未(wei)(wei)經(jing)法定代表人(ren)或(huo)負責人(ren)（或(huo)授權代理人(ren)）簽字(zi)，未(wei)(wei)單(dan)獨密封(feng)，均視(shi)為(wei)無(wu)效(xiao)報(bao)價(jia)(jia)，不可參加比選(xuan)；

（三）參(can)(can)選(xuan)(xuan)機構(gou)提交書(shu)面報價后不(bu)得撤(che)回(hui)、不(bu)得修改，否則取消參(can)(can)選(xuan)(xuan)資(zi)格；

（四）確認(ren)為中選機構后，須在規定的時間內，派出(chu)人員開展具體工作(zuo)，不得無故放(fang)棄(qi)；

（五）原則上中選機構不得(de)(de)更換(huan)項(xiang)目負責人，如(ru)因客觀因素確(que)需更換(huan)項(xiang)目負責人，需征得(de)(de)我司同意；

（六(liu)）報名截(jie)止日前，如(ru)參選(xuan)機(ji)構(gou)對比選(xuan)內容(rong)有疑(yi)議(yi)的，可電話咨詢。對于不能夠當場電話解(jie)答(da)的，可將(jiang)疑(yi)議(yi)內容(rong)掃描，簽字加蓋公司公章后發至我司郵箱。

（七）中(zhong)(zhong)選機構若不能(neng)按(an)(an)要求簽(qian)訂協議，或不能(neng)按(an)(an)期(qi)完成(cheng)工作，或在(zai)工作中(zhong)(zhong)無(wu)法保證質量(liang)，給我司造成(cheng)損失(shi)的，應(ying)賠(pei)償損失(shi)。如中(zhong)(zhong)選機構無(wu)法繼續履行職責時，則候(hou)補機構成(cheng)為中(zhong)(zhong)選機構。

七、報名時間及地點

（一）公(gong)告時間：2021年12月(yue)7日至12月(yue)9日17:00；

（二）報名時(shi)間及地點：有(you)意參加比選(xuan)(xuan)的機構(gou)，請(qing)在2021年12月(yue)9日17:00前將比選(xuan)(xuan)文件（參選(xuan)(xuan)機構(gou)資格證明文件和書(shu)面(mian)報價單）送至海口市龍華區龍昆北路(lu)2號(hao)珠江廣(guang)場帝豪大廈15樓，逾期不再受(shou)理報名。

八、聯系方式

比選人(ren)：海南省旅游投資控股(gu)集團有限公司

聯系人：戴先生

電話：15595749801   聯系郵箱(xiang)：757884962@qq.com

監督人(ren)：雷女(nv)士

聯(lian)系電話：18689909789

地址：海口市龍昆北路2號珠江廣場帝豪大廈15樓

附件：海南省旅游投資控股集團有限公司聘請資產評估中介服務機構公開比選報價單