抓(zhua)(zhua)招(zhao)(zhao)(zhao)商(shang)(shang)(shang)就是抓(zhua)(zhua)發(fa)(fa)展，明(ming)珠(zhu)公司(si)始(shi)終把招(zhao)(zhao)(zhao)商(shang)(shang)(shang)引資(zi)作(zuo)(zuo)為(wei)(wei)經營(ying)管理工(gong)(gong)(gong)作(zuo)(zuo)的(de)主抓(zhua)(zhua)手(shou)、高質(zhi)量發(fa)(fa)展的(de)助(zhu)推器，主動作(zuo)(zuo)為(wei)(wei)、超前謀劃，創新工(gong)(gong)(gong)作(zuo)(zuo)舉(ju)措，全力以赴抓(zhua)(zhua)好招(zhao)(zhao)(zhao)商(shang)(shang)(shang)引資(zi)工(gong)(gong)(gong)作(zuo)(zuo)，確保圓滿完成全年各項目標任務。在(zai)商(shang)(shang)(shang)業(ye)市場(chang)低迷的(de)宏觀環(huan)境(jing)下(xia)(xia)，電商(shang)(shang)(shang)沖擊、行業(ye)競爭等影(ying)響因素(su)愈加(jia)凸顯，明(ming)珠(zhu)廣(guang)場(chang)在(zai)產權多(duo)元(yuan)化的(de)發(fa)(fa)展瓶頸阻力影(ying)響下(xia)(xia)，傳統零售(shou)的(de)業(ye)態結構嚴重滯后(hou)，總體(ti)銷售(shou)全面下(xia)(xia)滑，各樓(lou)層(ceng)空置率逐年增(zeng)大，租金坪效不斷下(xia)(xia)降，整(zheng)體(ti)發(fa)(fa)展危機(ji)日(ri)益突出。為(wei)(wei)應對(dui)危機(ji)，明(ming)珠(zhu)招(zhao)(zhao)(zhao)租工(gong)(gong)(gong)作(zuo)(zuo)小組(zu)多(duo)措并舉(ju)，通過企業(ye)微信公眾號對(dui)外發(fa)(fa)布招(zhao)(zhao)(zhao)商(shang)(shang)(shang)公告，同時根據(ju)市場(chang)調研以及(ji)明(ming)珠(zhu)急需(xu)的(de)業(ye)態先后(hou)對(dui)接了(le)餐(can)(can)(can)飲、文體(ti)教(jiao)培等業(ye)態，但受(shou)多(duo)方面因素(su)影(ying)響，招(zhao)(zhao)(zhao)商(shang)(shang)(shang)未見實質(zhi)性成效。為(wei)(wei)突破(po)四(si)(si)樓(lou)餐(can)(can)(can)飲業(ye)態招(zhao)(zhao)(zhao)商(shang)(shang)(shang)瓶頸，減少(shao)四(si)(si)樓(lou)場(chang)地(di)長期(qi)空置的(de)損失，明(ming)珠(zhu)招(zhao)(zhao)(zhao)租工(gong)(gong)(gong)作(zuo)(zuo)小組(zu)及(ji)時調整(zheng)餐(can)(can)(can)飲招(zhao)(zhao)(zhao)商(shang)(shang)(shang)策略(lve)，通過分(fen)析當前各商(shang)(shang)(shang)購中心的(de)招(zhao)(zhao)(zhao)商(shang)(shang)(shang)情況(kuang)發(fa)(fa)現， 目前海口(kou)老爸茶餐(can)(can)(can)飲類(lei)陸續落位各大商(shang)(shang)(shang)場(chang)，并得到廣(guang)大消(xiao)費者的(de)喜愛(ai)和認同。為(wei)(wei)此(ci)，招(zhao)(zhao)(zhao)租工(gong)(gong)(gong)作(zuo)(zuo)小組(zu)也針對(dui)性地(di)對(dui)該餐(can)(can)(can)飲品(pin)類(lei)進行招(zhao)(zhao)(zhao)商(shang)(shang)(shang)對(dui)接，經明(ming)珠(zhu)公司(si)負(fu)責人(ren)黃(huang)宏欣帶領招(zhao)(zhao)(zhao)租工(gong)(gong)(gong)作(zuo)(zuo)小組(zu)成員利用休息日(ri)和中秋(qiu)國(guo)慶假期(qi)，加(jia)班加(jia)點與“正(zheng)方華老爸茶 ”多(duo)輪洽談，最終達成租賃合作(zuo)(zuo)，由其承租我(wo)商(shang)(shang)(shang)場(chang)第四(si)(si)層(ceng)東(dong)區建筑面積 3443.95㎡場(chang)地(di)。

下一步，明珠公司將繼續跟進對接“正方華老爸茶”大面積的裝修落位，并通過自媒體平臺做好招商宣傳，從而帶動我商場四樓東區整體招商以及其他樓層自有產權空鋪招商落位；同時，繼續加大招商引資力度，根據明珠場地的實際情況以及對同行業的市場調研，謀劃經營新思路，積極引進多類引流的體驗式經營業態，以達到帶動明珠商廈聚客回流，拉升商戶效益及商場總體競爭力，構建明珠商業結構的新生業態。